Заказать звонок Санкт-Петербург: (812) 499-99-99 Для регионов: (800) 333-55-47

Жилой комплекс «Южная Долина»

Многоквартирный жилой комплекс «Южная долина» расположен в микрорайоне «Южный» города Всеволожска, в 10 км от Санкт-Петербурга и отличается исключительно удобной транспортной доступностью. В проекте представлены:
2-комнатные квартиры: от 3,6 млн.руб. 3-комнатные квартиры: от 5,0 млн. руб.

Расположение комплекса

Многоквартирный жилой комплекс «Южная долина» расположен в микрорайоне «Южный» города Всеволожска, в 10 км от Санкт-Петербурга и отличается исключительно удобной транспортной доступностью. До ближайшей станции метро «Ладожская» - всего 25 минут езды на общественном транспорте.

Компания «ГарантЪ Девелопмент» выступает Заказчиком-Застройщиком на строительстве, а функции Генерального подрядчика первой очереди строительства выполняет ООО «Стоун», второй очереди строительства ООО «Инком ДСК-3». Проект жилого комплекса разработан Архитектурной мастерской А.Мельниченко «Грандтерьер-Атриум» и представляет собой жилой микрорайон повышенной комфортности, состоящий из 14 отдельных девятиэтажных корпусов.

Развернуть описание

Дома первой и второй очереди сданы, квартиры оформлены в собственность.

Все дома кирпично-монолитного типа со стеклопакетами и современными лифтами.

В цокольных этажах предусмотрены помещения для коммерческого использования.

Квартиры площадью от 43 до 106 кв. м сочетают в себе оптимальные площади и удобные планировки

Отделка квартир, идеально подготовленная под чистовую, позволяет будущим жильцам самостоятельно воплотить все свои пожелания по внутреннему интерьеру своего дома.

В каждой квартире имеется индивидуальный газовый термоблок, лоджия или балкон с панорамным остеклением.

Жилой комплекс оборудован выделенной оптоволоконной линией связи, выделенным Интернетом и спутниковым телевидением.

Обязательное благоустройство придомовых территорий, осуществляемое компанией, включает в себя организацию парковочных мест для автомобилей, зон отдыха и детских площадок.

«Южная долина» выгодно отличается от соседних жилых комплексов свободным и просторным размещением корпусов, близостью соснового леса.

Все дома расположены вдоль границы с Новоковалевским лесопарком в курортной зоне Всеволожска и с микрорайоном «Южный», имеющим развитую социальную, торговую и транспортную инфраструктуру.

В двух километрах от «Южной долины» расположены Ждановские озера, известные отличными пляжами.

Основные преимущества жилого комплекса:

  • Расположение в курортной зоне
  • Транспортная доступность
  • Развитая инфраструктура
  • Удобные планировки квартир
  • Автономное отопление
  • Цены значительно ниже, чем на подобные квартиры в Санкт-Петербурге 
Свернуть описание

Название города Всеволожск происходит от имени князя В. А. Всеволожского, владевшего здесь с 1818 года мызой Рябово. Еще в середине XIX века эту местность облюбовали петербургские дачники, в 1892 была открыта железнодорожная станция. В 1963 году поселок получил статус города. Среди архитектурных памятников сохранились усадебный дом Всеволожского и парк, музей-усадьба «Приютино», памятники Зеленого пояса славы, а  в деревне Островки - руины замка князя Г.А. Потёмкина.

Всеволожск - один из самых зелёных и экологически чистых городов России. Он расположен на реке Лубья, притоке Охты. Особую привлекательность городу придают высокоствольные деревья хвойных пород - сосны, ели, лиственницы.

К Всеволожску применимо, пожалуй, определение «город-лес». В самом деле, повсюду - между домами, вдоль городских улиц - высятся ряды стройных елей и сосен; встречаются березы, дубы, клены. Даже железнодорожный путь, рассекающий город на протяжении восьми с лишним километров, почти целиком идет вдоль густого зеленого коридора. Крупные лесные массивы вторгаются в пределы города - в микрорайоны Бернгардовка и Мельничный Ручей, создавая на городских окраинах уютные уголки природы с живописными озерами.

Город по праву считается привлекательным для инвестиций, ежегодно растет и развивается, здесь строятся новые социальные объекты, появляются новые магазины, кафе, гостиницы. Открыт новый физкультурно-оздоровительный комплекс, построен современный стадион рядом с одной из школ.

В городе работает пять общеобразовательных школ, один лицей, Дом детского творчества, музыкальная и художественная школы, Центр информационных технологий, а также филиалы Российского государственного гуманитарного университета и Санкт-Петербургского государственного университета сервиса и экономики.

Во Всеволожске работают следующие известные торговые сети: универсамы «Пятерочка» и «Семья», магазины бытовой техники «Телемакс» и «Просто», магазин хозяйственных товаров «Улыбка радуги», магазин товаров для дачи и ремонта Торговый дом «Вимос», магазин «Здоровый малыш», а также сети аптек и салонов сотовой связи.

Микрорайон «Южный» активно развивается за счет интенсивного жилищного строительства, возведения объектов торгово-сервисной и социальной инфраструктуры. В микрорайоне расположены аптека, поликлиника, кафе-ресторан, прачечная, средняя школа, бассейн, парикмахерская, спортивный зал, супермаркет.

Преимуществом Всеволожска является и близость к мегаполису (20 минут транспортом до Санкт-Петербурга). До Санкт-Петербурга можно доехать, воспользовавшись маршрутными такси №430, №531 (до ст.м. «Ладожская»), № 530 (до ст.м. «Площадь Ленина»). Через микрорайон «Южный» курсирует маршрутное такси №531 до Санкт-Петербурга. От железнодорожной станции «Всеволожская» ходят пригородные электропоезда до Финляндского вокзала. Из Всеволожска идут автобусы в различные населенные пункты Всеволожского района, по территории города курсируют местные автобусы и такси.

  •  
  •  
 
Июль 2014
Июль 2014
Июль 2014

Все корпуса сданы, квартиры оформлены в собственность.

17 июля 2013 года

Администрация муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, выдала разрешения на ввод объекта в эксплуатацию корпусов 6, 7, 8, 9 ЖК "Южная Долина". Присвоенный адрес: улица Доктора Сотникова, дома № 13, 15, 17, 19.

31 апреля 2013 года

Внутренние работы:

- Завершена отделка МОПов ( 8,9 корпуса).

Внешние фасадные работы:

- Завершается фасадное остекление (8,9.корпуса).

Работы по облагораживанию территории:

- Завершена подготовка, начинается укладка второго слоя асфальта.

- Завершено устройство газонов.

- Идет подготовка для установки детской площадки.

Развернуть описание

21 марта 2013 года

Внешние фасадные работы:

- Завершен монтаж конструкций для установки фасадного остекления (8,9 корпус);

- Продолжается фасадное остекление (9 корпус);

- Началось фасадное остекление (8 корпус). 

04 февраля 2013 года

Внешние фасадные работы:

- Завершено фасадное остекление ( 7 корпус)

- Завершен монтаж вентилируемого фасада ( 6 корпус)

- Производится монтаж конструкций для установки фасадного остекления ( 9 корпус)

- Началось фасадное остекление ( 9 корпус) Внутренние работы:

- Завершена отделка МОПов ( 6,7 корпуса)

- Завершена поквартирная установка двухконтурных газовых котлов ( 6,7 корпуса)

- Завершена поквартирная установка радиаторов ( 6,7 корпус)

29 ноября 2012 года

Работы по облагораживанию территории:

- Завершено асфальтирование (6,7 корпус)

- Завершена подготовка, начинается укладка асфальта (8,9 корпус)

- Завершены работы по уличному освещению (8,9 корпус) Внешние фасадные работы:

- Завершен монтаж конструкций для установки фасадного остекления (7 корпус)

- Начинается фасадное остекление (7 корпус)

- Продолжаются работы по монтажу вентилируемого фасада (6 корпус)

- Завершены работы по окраске фасадов (7,8,9 корпуса)

Внутренние работы:

- Продолжается отделка МОПов: штукатурка стен, нанесение декоративной штукатурки с пигментом

- Начинается монтаж труб дымоудаления из тепловых узлов

- Продолжается поквартирная установка радиаторов

22 октября 2012 года

Внутренние работы:

- Завершено поквартирное разведение газовых сетей.

- Завершено поквартирное разведение электросетей.

- Продолжается поквартирное разведение систем отопления и холодного водоснабжения.

- Начинается установка радиаторов и двухконтурных газовых котлов.

Внешние фасадные работы:

- Завершено армирование утеплителя.

- Продолжается нанесение декоративной штукатурки.

- Продолжается окраска фасадов.

Работы по облагораживанию территории:

- Завершена подготовка для асфальтирования (6,7 корпуса).

- Начинается укладывание асфальта (6,7 корпуса).

- Начинается подготовка к асфальтированию (8,9 корпуса).

22 июля 2012 года

Внутренние работы:

- Началось поквартирное разведение газовых сетей;

- Началось поквартирное разведение электросетей;

- Началось поквартирное разведение систем отопления и холодного водоснабжения.

Внешние фасадные работы:

- Приступили к армированию утеплителя;

- Началось нанесение декоративной штукатурки.

Работы по облагораживанию территории:

- Производится подготовка к асфальтированию (6,7 корпус).

02 марта 2012 года

- началась прокладка внешних инженерных сетей ( водопровод, канализация);

- начались внутренние электромонтажные работы;

- ведется монтаж внутреннего оборудования в ТП №2 (установка трансформаторов);

- производится утепление фасадов;

- началось оконное остекление корпуса №7;

- приступили к сбору-монтажу лифтового оборудования;

- продолжается установка пазогребневых межкомнатных перегородок.

Свернуть описание

Все корпуса сданы, квартиры оформлены в собственность.

ПланировкаКоличество комнатОбщая площадь, м2Жилая площадь, м2Кухня, м2Стоимость: общая, руб.
  • ул. Доктора Сотникова д. 7

     
    267,714,3+19,810,23 762 427,5
     
     
    278,819,1+24,414,44 609 800
     
     
    393,118,4+20,4+14,315,64 952 920
     
  • ул. Доктора Сотникова д. 9

     
    269,212,7+19,715,74 048 200
     
  • ул. Доктора Сотникова д. 13

     
    268,914,4+19,810,74 030 650
     
     
    279,318,8+20,816,14 639 050
     
     
    394,114,3+18,4+20,616,35 269 600
     
  • ул. Доктора Сотникова д. 15

     
    268,514,4+19,710,64 007 250
     
     
    279,314,4+24,314,44 639 050
     
     
    280,218,4+20,716,34 691 700
     
     
    390,514,4+19,6+19,810,65 068 000
     
     
    394,914,4+19,6+19,810,55 314 400
     
  • ул. Доктора Сотникова д. 17

     
    269,712,6+19,715,94 077 450
     
     
    279,119,1+24,114,44 627 350
     
     
    279,918,3+20,716,14 674 150
     
     
    390,214,4+19,6+19,810,45 051 200
     
     
    390,214,4+18,4+20,616,15 280 800
     
  • ул. Доктора Сотникова д. 19

     
    262,615,1+17,311,03 662 100
     

Любые предложения, доступные на данном сайте, не являются публичной офертой и не должны рассматриваться как предложения, сделанные продавцом какому-либо лицу, группе лиц или неопределенному кругу лиц. Продавец оставляет за собой право по своему усмотрению в любое время вносить любые изменения в данные предложения без предварительного уведомления.

Компания «Гарантъ Девелопмент» предлагает  в аренду помещения для коммерческого использованияв цокольных этажах многоквартирного жилого комплекса «Южная долина», расположенного в микрорайоне «Южный» города Всеволожска, в 10 км от Санкт-Петербурга

Рынок нежилых помещений - один из наиболее динамично развивающихся в настоящее время сегментов рынка недвижимости. Аренда коммерческой недвижимости – один из основных способов существования бизнеса, особенно на первых этапах его работы. А слишком высокая порой цена на складские, офисные и производственные помещения делает аренду единственным возможным выбором.

Аренда офиса или другой недвижимости для коммерческих целей является актуальной для многих предпринимателей и предприятий любой формы собственности. И частный  предприниматель, и небольшая  организация, и крупная компания, и солидная фирма одинаково заботятся о своем имидже, желают успеха своему бизнесу и стараются  оптимизировать расходы на ведение дела. Поэтому при выборе офисных и других коммерческих площадей необходим грамотный подход с учетом таких основополагающих критериев как:

- стоимость аренды

- назначение и площадь

- качество строительства

- состояние объекта

- оснащение

- местоположение

- транспортная развязка

- наличие подъездных путей, парковок

и множество других факторов.

Помещения, предлагаемые нами в аренду, могут быть использованы под офис, в качестве помещений торгового, бытового назначения, сервисного обслуживания, объекта сферы услуг и для хранения товаров.

Мы поможем Вам выбрать нужный вариант по нескольким параметрам.

Планировки и наличие помещений

ПланировкаНомер помещенияПлощадь общая, м2Стоимость за м2/мес, рубСтоимость общая в мес., руб.
 

ул. Доктора Сотникова д. 9

 
6-Н78,6от 500от 39 300
 
7-Н93,6от 500от 46 800
 
 

ул. Доктора Сотникова д. 13

 
6-Н86,3от 500от 43 150
 
 

ул. Доктора Сотникова д. 15

 
3-Н124от 500от 62 000
 
 
4-Н75от 500от 37 500
 
 
6-Н86,3от 500от 43 150
 
 
7-Н79,7от 500от 39 850
 
 
8-Н120,5от 500от 60 250
 
 

ул. Доктора Сотникова д. 17

 
3-Н124,0от 500от 62 000
 
 
4-Н75,0от 500от 37 500
 
 
7-Н79,7от 500от 39 850
 
 
8-Н120,5от 500от 60 250
 
 

ул. Доктора Сотникова д. 19

 
5-Н90,7от 500от 45 350
 
 
7-Н105,2от 500от 52 600
 
 
8-Н117,4от 500от 58 700
 
 
11-Н90,0от 500от 45 000
 
Кредитная организацияПервоначальный взносСрок кредитованияПроцентная ставка
 
 
ЗАО «ВТБ24»от 10%до 30 лет13% годовых
Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций №16
 
 
 
ОАО «Ханты-Мансийский Банк»от 13%до 30 лет13% годовых
Ген. лицензия Банка России №1971 от 15.04.2011 г.
 

Разрешение на ввод в эксплуатацию домов второй очереди жилого комплекса «Южная Долина»

Проектная декларация, г. Всеволожск, мкр. Южный, вторая очередь жилого комплекса «Южная Долина, корпус № 7, от 11.09.2012

Проектная декларация строительства жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, мкр. Южный, вторая очередь жилого комплекса «Южная Долина, корпус № 7, от 11.09.2012

Изменения № 1 в Проектную декларацию, г. Всеволожск, мкр. Южный, вторая очередь жилого комплекса «Южная Долина, корпус № 7 от 05.04.2013

Изменения № 1 в Проектную декларацию строительства жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, мкр. Южный, вторая очередь жилого комплекса «Южная Долина, корпус № 7 от 05.04.2013

Преимущества Жилого комплекса

  • Развитая инфраструктура
    В микрорайоне развитая инфраструктура - школы, детские сады, аптеки, отделения связи, филиал Сбербанка, магазины
  • Расположение в курортной зоне
    Жилой комплекс состоит из пяти корпусов, просторно размещенных вдоль границы Ковалевского лесопарка.
  • Выгодная стоимость
    ЖК «Южная долина» - это возможность приобрести квартиру по доступной цене в уютном благоустроенном пригороде вблизи мегаполиса.
  • Развитая инфраструктура
    В микрорайоне развитая инфраструктура - школы, детские сады, аптеки, отделения связи, филиал Сбербанка, магазины
  • Расположение в курортной зоне
    Жилой комплекс состоит из пяти корпусов, просторно размещенных вдоль границы Ковалевского лесопарка.
  • Выгодная стоимость
    ЖК «Южная долина» - это возможность приобрести квартиру по доступной цене в уютном благоустроенном пригороде вблизи мегаполиса.

Последние фото

Контакты Жилого комплекса

Контакты отдела продаж

 
 

Отдел продаж

(812) 499–99–99

 

Для регионов

(800) 333–55–47

 

Электронная почта

olga@garant-dev.ru

Как добраться до комплекса

 

На общественном транспорте

На станции метро «Ладожская» необходимо сесть на автобус №531 и ехать до остановки «Кальтино». Затем идти прямо по Колтушскому шоссе до пересечения с ул. Рубцова. На этом участке расположится комплекс.

На машине

От площади перед метро «Ладожская» необходимо повернуть направо на Заневский проспект и следовать по нему до пересечения с проспектом Косыгина. Свернув на пр. Косыгина, требуется ехать по нему до пересечения с Колтушским шоссе. Свернув налево на Колтушское шоссе, требуется ехать по нему до пересечения с ул. Рубцова. На этом участке будет располагаться строящийся комплекс.

 

© ВТУ ГШ ВС РФ, © Роскартография, © ЗАО «ТГА», 2006, © ЗАО «Резидент», © КГА Санкт-Петербурга, © ФГУП «Севзапгеоинформ», © ООО «Дискус Медиа» – Условия использования
Переместить карту
Увеличить
Измерение расстояний на карте

Реализованные проекты компании

  • Жилой комплекс «Южная поляна»
    Cовременный жилой комплекс в развитом микрорайоне «Южный» города Всеволожск в 11 км от Санкт-Петербурга
  • Жилой комплекс «Южная долина»
    Cовременный жилой комплекс в развитом микрорайоне «Южный» города Всеволожск в 11 км от Санкт-Петербурга
  • Коттеджный поселок «Токкари-Лэнд»
    Cовременный коттеджный поселок во Всеволожском районе Ленинграской области в 9 км от Санкт-Петербурга